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房产抵押借款优势
一：
房产借款额度高南通通州房产抵押借款，相较于信用借款，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，房产抵押借款的额度，主要依据所抵押房产自身的价值。最高可达房产评估值的70%左右。如果借款人需要的借款金额较大，那么如果能提供一套高估值的南通通州房产作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。
房产抵押借款优势
二：
借款期限长为有南通通州房产作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的借款期限就比较长，根据规定，房产抵押借款的年限是新房借款最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用借款1年的借款期限优势就不得而知了！
房产抵押借款优势
三：
对借款人自身要求低抵押借款的另外一个优势就是因为有了南通通州抵押物（房产），所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用借款对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对借款者的职业有所区分；企业信用借款更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些借款者唏嘘不已。但是南通通州房产抵押借款对借款人的身份性质要求就较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且借款用途合法合规，通常都能贷到款。
除了这几点，房产抵押借款还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。
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南通房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；稳定、优质、及时、有序的南通住宅抵押贷款经营平台，咨询及办理请联系南通住宅抵押贷款经理，服务：房产押证借钱,企业抵押房产机构贷款,抵押住房购买合同消费借钱,南通企业经营贷,个人消费贷,南通家庭支出贷款等
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南通通州银行房产按揭贷款流程是怎样的
房产按揭贷款是购房者以所购房产之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房产按揭贷款流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房产贷款申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房产贷款申请表》。
4、南通通州银行审查按揭贷款申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房产按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、到南通通州房管局办理《房产他项权利证》
用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房产保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房产抵押贷款账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照房产抵押贷款合同约定，将贷款直接转入贷款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按约还款
贷款人必须按房产抵押贷款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房产。
9、偿还完毕房产抵押贷款
贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房产的真正所有人了。
除了银行房产按揭贷款,还有抵押房产贷款公司贷款,个人抵押住房机构借款,抵押父母房生意借钱,房屋抵押银行借钱不押房,公积金贷款等贷款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
南通基本有房就能申请房产抵押贷款，不管是全款房产还是按揭房产或者是二手房产,是初次抵押还是二次抵押均可提供：企业房屋抵押借钱,抵押父母房消费贷款,房产证抵押贷款不押房,南通房产抵押贷款,南通担保公司贷款,南通抵押贷款,南通个人抵押贷款等。
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